%；其中，住宅销售额下降32.2%。

  根据2022年以来的国家统计局数据分拆后测算，4月份商品房销售面积为8722万平方米，环比下跌43.15%。商品房销售额为8134亿元，环比下跌42.7%。从同比情况来看，4月份商品房销售面积和销售额相比2021年同期分别下降了39%和46.6%。

  在严跃进看来，类似销售数据虽有压力，但跌幅可控。今年4月份开启了房地产历史上罕见的政策密集潮，各类利好不断，后续政策发酵下市场预期会转变。尤其是近期央行释放的各类政策，客观上对销售数据的提振有积极作用。

  此外，在库存方面，4月末商品房待售面积55735万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅待售面积为27226万平方米，同比增长14.8%。值得注意的是，商品房待售面积与住宅待售面积在年初创下阶段新高后，已连续三个月出现回落。