联系方式

安徽建筑房产网
电  话:0551-62607458
网   址:www.anhuifj.com
地   址:合肥市红星路1号省委办公厅服务楼2楼

  当前位置:行业资讯
整治,安徽落实规范租赁市场秩序意见!叫停,荆州停止执行意见
日期:2020年4月26日 浏览[501]

来源:新安房产网  

 

核心提示:整治,安徽落实规范租赁市场秩序意见!叫停,荆州停止执行疫情相关房地产意见!

一、4月21日,安徽省住房和城乡建设厅官方发布了《关于贯彻落实整顿规范住房租赁市场秩序的意见的通知》。

《通知》要求四项内容,包括共享市场主体登记信息;规范网络平台房源等信息发布;尽快完善政府租赁管理服务平台功能;以及加强对租赁业务监管。

1共享市场主体登记信息

市场监管部门在对从事住房租赁活动的单位或个人依照本规定进行市场主体登记后,应及时与住房城乡建设(房管)等部门共享登记信息。住房城乡建设(房管)部门依法加强住房租赁机构登记备案管理,将相关信息共享给公安等部门,并通过门户网站或其它正规渠道,公开已备案或者开业报告的机构、企业和从业人员名单,并督促企业及从业人员发布真实有效房源信息。

2规范网络平台房源等信息发布

住房城乡建设(房管)、网信部门要建立规范网络平台房源信息发布工作机制。住房城乡建设(房管)联合相关部门开展网络平台发布房源等工作核查,督促网络平台落实主体责任,加大对违法行为的执法力度。网信部门应根据住房城乡建设(房管)的意见,对违规经营的网络信息平台依法进行处理。

3尽快完善政府住房租赁管理服务平台功能

有关城市要加快平台建设,尽快完善功能,发挥交易服务、行业监管和市场监测作用。强化房源核验、租赁合同示范文本推行、住房租赁合同网签备案等监管措施,为企业和群众提供安全、便捷、畅通的房源核验、信息发布、网签备案、市场主体信用信息查询等线上一站式服务。推动与相关管理部门业务系统、综合治理等系统对接。

4加强对租赁业务监管

各市住房城乡建设(房管)等部门要加强对采取“高进低出”、“长收短付”经营模式的住房租赁企业的监管,指导住房租赁企业在银行设立租赁资金监管账户,规范银行租赁资金存款账户运作,防范住房租赁企业经营风险,保障房屋委托出租人、承租人合法权益。对在租赁业务监管过程中发现的涉嫌违反治安管理和犯罪的线索,相关部门应及时移送给公安机关。各地要加强租赁住房安全管理,落实安全保障责任,防范火灾等安全事故发生。

二、23日,荆州市人民政府发布关于停止执行《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》的通知,决定自本通知印发之日起停止执行此前发布的若干意见。

在20日荆州市下发的《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》中,提到提高公积金贷款额度、购房契税全额奖励返还、降低土地保证金,分期缴纳土地款、降低保障房配比四大发明。

三、4月22日,深圳市住建局针对近期舆论发布消息称,今年一季度深圳新房价格上涨1.0%,二手房上涨2.8%,房价总体平稳、略有上升。一季度房价大幅上涨的传言与事实严重不符,不排除个别中介机构和人员恶炒深圳楼价。

深圳市住建局负责人在深圳市专题新闻通气会明确深圳坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,调控政策从未松动。

深圳市严格执行限购、限价、限贷、限售、限户型等五限调控措施,并针对企业炒房、假离婚购房等问题,以打补丁的方式对政策进行补充完善。不符合条件的人员是不可能在深圳购买住房的,包括二手房。

另外,会上还释放了今年将加大市场供应的信号。

640 (1).webp

按照深圳市住房和建设局同日印发的关于《深圳市住房发展2020年度实施计划》的通知,2020年商品住房计划安排用地125公顷、建筑面积约563万平方米,计划供地拟建设6.3万套;计划供应安居工程项目4万套。

从商品住房用地安排来看,2020年度计划安排商品住房用地供应125公顷,包括新供应用地50公顷,更新整备用地75公顷。同时,计划共计拟建设拟建设商品住房6.3万套、建筑面积563万平方米。其中新供应用地拟建设 2.5 万套、建筑面积约 225万平方米;更新整备用地拟建设 3.8 万套、建筑面积约 338万平方米。

此外,计划安排供应公共住房用地168.2公顷;计划建设筹集安居工程项目8.1万套;计划基本建成(含竣工) 安居工程项目约2.28万套;计划供应安居工程项目4万套。

四、蚌埠医学院di一附属医院心脑血管中心项目设计方案公布

近日,经国内多家知名设计机构的比拼角逐,北京市建筑设计研究院有限公司的原创方案脱颖而出,一举中标蚌埠医学院di一附属医院心脑血管中心设计总包项目,在医疗建筑领域再创佳绩。

蚌埠医学院di一附属医院心脑血管中心项目为三级甲等综合性医院,总用地面积18万㎡,总建筑面积约40万㎡,拥有2000张床位。项目面向未来,着力于山院水庭之间打造一座集智慧数字化、生态化于一体的第五代医疗之城,建成后将立足蚌埠,服务安徽,辐射苏、鲁、豫,成为功能完备、专业学科突出、诊疗技术精湛、环境优美的现代化省级医疗服务中心。

项目方案由北京建院第八建筑设计院完成,北京建院总建筑师、全国工程勘察设计大师邵韦平对项目进行了重要指导。在规划设计中融入了“山水城市”、“生命之脉”、“珠贝之贵”、“山水之怡”、“城市客厅”等设计理念和隐喻,在保证医院合理的规划布局与功能分区的基础上,重点打造特点鲜明的建筑形象、优美舒适的绿化环境、丰富多样的空间层次和悠久深远的文化内涵。

五、4月22日,据肥西建设部门消息称,两所省级医疗卫生机构和一所养老中心规划方案已经获批,未来将在合肥西南部开工建设,提升区域内居民的医疗及养老服务水平。

两所获批的省级医疗卫生机构,其中一所是安徽省疾病预防控制中心,将迁址于肥西县上派镇潭冲河以南片区上派河路与妙道山路交口西南侧,拟用地面积约193.78亩;一所是安徽省胸科医院肥西院区,选址位于肥西县上派镇潭冲河以南片区上派河路与妙道山路交口东南侧,拟用地面积约264.9亩。

本次规划获批的安徽省儒阳养老(康复)中心选址位于肥西云谷路与散花路交口西北侧,用地面积约30亩,建成后,将为老年人安度晚年营造一个放心精致的居住氛围。

六、4月22日,据合肥市蜀山区小庙镇消息,该区运河新城14条市政道路已由小庙镇完成清表移交给蜀山区运筹办,这也标志着这14条道路进入实质性开工建设阶段。

据了解,此次移交的运河新城道路分为两批,其中一批为2019年第二批次道路,包括小蜀山东路、佛岭寨路东段(原南浦路)、兆勋路北段(原皇嘉路)、豌豆洼路(原聚贤路)、北分溪路(原中肯路)共5条道路;另外一批为2019年第三批次道路,包括雷北路1(香怡路至望江西路)、雷北路2(望江西路至蜀山大道)、杏花湾路、段公路(原振兴路)、滚子河路、西城大道(原南岗路)、周味韶路(原大蜀山路)、酒香泉路、松树湾路共9条道路。14条道路总长22.4公里,目前正在进行沟槽开挖、雨污水施工,为下一步道路主体施工扫清障碍,加速施工进程。