楼市进入下半年，多城钱袋子开始传来收紧的消息。从6月份开始，多地上调房贷利率，部分银行额度紧张甚至银行停贷……市场对于下半年的房贷利率走势，再次掀起讨论热潮。

6月14日，人民银行成都分行发出紧急通知，要求各家银行一手房按揭利率首套不得低于上浮15%，二套不得低于上浮20%。虽然没有正式文件，但多家商业银行证实消息属实。

于是，利率上调热潮开始席卷而来，成都、天津、福州、苏州、南宁、杭州、武汉等多地首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调，其中宁波包商银行首套利率甚至高达基准上浮45%，创各城市各银行房贷利率之最，厦门、东莞、深圳多地出现停贷，对此，刚需表示很受伤!

多城加入利率上调队伍，合肥当下是何情况呢?对此，记者调查了合肥18家银行发现，多家银行首套房普遍在基准利率上浮20%-25%，其中有6家银行二套房上浮30%，其中包括中国银行，中国农业银行，中国建设银行、徽商银行等大银行。

多家银行表示，贷款额度比较紧张，放款时间增加，进而对于客户资质要求有所增加。值得一提的是，民生银行，广大银行暂时不做住房贷款业务。在摸底过程中，令记者感到惊讶的是，华夏银行二套房利率上浮40%，这就意味着和买房成本要多付45万的利息!

房贷利率上调，买房成本也随之上涨，虽然对投资者带来一定的震慑作用;但另一方面，首贷上浮一刀切对于刚需来说，或将造成一种“误伤”!刚踏入7月，购房者就迎来如此“暴击”，买房贷款，果然还是要早买早好。