官方回复，明珠广场板块将添新学校

预计2020年实施

好消息!明珠广场板块将添新学校!

近日，有网友在12345政务直通车上咨询：经开区明珠广场莲花路与石门路交叉口东北角真的是要建小学、初中、高中吗?

对此官方给出回复 ：

根据经开区十三五教育布点规划，莲花路与石门路交叉口东北角规划建设有一所小学和初中，计划2020年实施。

根据官方回复显示，规划的中小学位于莲花路与石门路交叉口东北角，也就是明珠广场商圈。

据了解，学校周边分布尚泽大都会、百乐门广场、华地润园、丰大国际等小区。

在明珠广场板块，其实分布的教育资源并不丰富，在此之前也有网友在12345政务直通车上资讯过相关问题。

信件内容：明珠广场区域，繁华世家、丰大国际、尚泽，只有两个幼儿园，基本招收本小区内生员，外来务工人员无法上幼儿园。同样小学也是此情况，只有明珠小学是规划小学，中学更远。恳求给予好的方案，谢谢。

对此官方回复称：经区社会发展局调查，根据经开区十三五教育布点规划，在莲花路东、石门路北区域将规划建设一所九年一贯制学校，计划2020年开建，暂不涉及学区划分调整。

将在芙蓉路北，金寨路以及芙蓉路北、莲花路东这2个地块规划建设2所公办性质幼儿园，届时将有效缓解明珠广场区域入园难问题。

除了新建学校之外，经开区明珠小学也即将进行扩建，目前扩建工程已进入施工招标程序。

斥资2.8亿!168学校规划出炉

今年9月开学招生

近期，经开区教育资源不断传来利好消息。

就在近日，合肥规划局网站公布了合肥市新年中学(即合肥一六八玫瑰园学校南校区初中部)规划。

规划显示，该学校位于锦绣大道以南、宿松路以西，建设48班的初级中学。

总建筑面积约5.32万方，投资2.8亿，规划建设行政综合楼、教学楼、实验楼、综合配套路、地下库等。

项目总用地面积40380.5㎡，用地性质为教育科研用地，绿地率为35%。

合肥一六八玫瑰园学校南校区初中部

其实，在今年4月的时候，经开区莲花小学新年校区已经正式改名168中学，小学部原为莲花小学新年校区。

据悉，一六八玫瑰园学校南校区将于今年秋季起对外招收初中生，规划出炉意味着距离正式开学又近了一步。

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不仅如此，前不久微博@合肥高楼迷也曝光了一张合肥南艳湖周边的学校分布图，可见板块内学区资源丰富。

此外，清华附中合肥学校预计今年9月开始招生。

可见经开区的教育资源将在2019年迎来一次集中的爆发。

验资500组左右!海尔地产云玺好楼层要卖1.85万

邦泰学府里6月将推!全款付、高首付优先选房

纵观整个经开区，目前区域内在售的房源仅依澜雅居、皖投万科产融中心、邦泰学府里、合肥启迪科技城·水木园、海尔地产云玺以及融创城等项目。

其中依澜雅居、合肥启迪科技城·水木园并不好买，其中，水木园预计五月上旬加推11#楼，共计198套房源，预计均价19071元/㎡;

除此之外，融创城预计后期加推五期5#大平层，不过预计均价要在19000元/㎡;

而皖投万科产融中心目前在售少量的一期住宅房源，均价17500元/㎡，近期疑似并无加推计划;

也因此，目前来看，区域内可供购房者选择的房源较少，也因此不少购房者将目光放在了邦泰学府里及海尔地产云玺项目上。

邦泰学府里项目位于位于经开区宿松路以西、紫蓬路以南。

去年四季度楼市遇冷时，首开的邦泰学府里，推出了首付8万起的分期政策。

今年开年以来，楼市升温，据网友此前爆料该项目即将开盘的二期1#楼，三成首付无望，需5成起。

并且，在4月底项目所属的学区合肥市莲花小学更名为合肥168玫瑰园南区，不少购房者对于该项目关注度较高。

根据置业顾问最新透露，项目前期加推房源已售完，目前暂无房源在售。

项目预计六月份加推1#，户型面积97㎡、120㎡，均价精装修17000元/㎡。

对于大家较为关注的首付情况，置业顾问直接表示：此次推出的房源不多，有很多人想买，届时可能会全款、高首付客户优先选房。

该项目体量较小，仅规划6栋住宅，据传有一栋楼不对外卖，因此该项目所剩房源并不是很多。

5月8日，本站记者前往经开区跑盘，据海尔地产云玺置业顾问介绍，项目预计5月中下旬首开8#、9#楼，100多套房源，项目尚未备案。

据项目置业顾问透露，项目工作日来访量在20-30组，周末50-60组。

在此之前，曾有消息爆料，海尔地产云玺项目为装修房源，预计1.85万元/㎡，已经验资500组左右。

根据置业顾问透露，项目目前已经启动了验资，验资金额20万，验资人数确实已经有500组左右了。

在价格方面，其表示好的楼层确实要卖到1.85万元/㎡。

此外，置业顾问透露，项目这次精装的品质较高，不仅有市面上标准的装修，项目还另外添加主卧衣柜与客厅和主卧部分墙面装修。

海尔地产云玺作为经开区纯新盘，区域内仅该项目一个纯新盘待入市，项目的入市，可以在一定程度上缓解区域房荒局面。

不过若该项目后期入市价格在1.85万元/㎡的话，按照106㎡的户型来算，总价需要190多万，首付3成也要在50多万，对于普通购房者而言有一定的压力。