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合安高铁庐江西站设计方案出炉 庐江房价突破1.2万
日期:2018年4月23日 浏览[509]

来源:新安房产网

 

近日,庐江县人民政府官网显示:合安高铁庐江西站庐江西站第一推荐方案出炉。

从消息中我们可以看到:近日,中国铁路经济规划研究院在京组织召开新合肥西站、肥西站、庐江西站等合安高铁沿线7座车站建筑设计方案评审会,合安高铁股份有限公司及沿线市县政府代表参加。

此次评审会共有10家国内知名建筑设计单位(联合体)参与方案征集,其中中铁第四勘察设计院集团有限公司与同济大学建筑设计研究院联合体、中铁上海设计院集团有限公司与悉地(北京)国际建筑设计顾问有限公司联合体等6家设计单位(联合体)竞标庐江西站设计方案。

通过专家评审,中铁第四勘察设计院集团有限公司与同济大学建筑设计研究院联合体以“时代新颜 腾飞庐江”为主题元素的设计方案脱颖而出,被确定为第一推荐方案。

根据方案,新建的庐江西站将位于城市西北侧,距离庐城6公里,距离汤池13公里。总规模约12000平方米的庐江西站共有两层候车大厅,一层在两侧设有售票厅、旅客服务及其他生产生活用房,二层在两侧设置了车站办公及其他生产生活用房。

庐江西站专家评审过审,预计2020年通车

合安高铁是安徽省首条控股建设的高速铁路,是国家“八纵八横”铁路网规划京九高铁的重要组成部分。

合安高铁自新合肥西站引出,经肥西、舒城、庐江、桐城、怀宁等市县,终至新安庆西站。正线全长162公里,概算总投资307亿元,设计行车速度350公里/小时,正线全长162.58公里。规划运输能力5000万人/年,桥隧比约76.8%,总工期48个月,预计2020年建成通车。

合安高铁在庐江境内长约42公里,途经郭河镇、金牛镇、石头镇、万山镇、柯坦镇、乐桥镇6个镇,概算投资约68亿元,在城区以西约5公里处设庐江西站,拟按12000平方米规划建设。

要想富,先修路,对庐江人民来说,这不是一条普通的铁路。

建设合安高铁对庐江意义重大:

1. 极大地改善庐江交通条件,方便广大群众出行,使庐江人民在家门口就能乘坐和体验先进、快捷、安全的交通方式。

2. 将庐江与合肥的距离拉近到只有15-20分钟,实现县城与省城同城化。

3. 弥补了庐江交通的短板,进一步提升庐江区位优势,加快推进庐江作为合肥南部副中心的建设步伐。

4. 庐江将成为合安高铁沿线的重要节点,招商引资优势将更加明显,有利于吸引各地客商来庐投资,打造为皖江地区产业转移的重要承接地。

5. 将大大拓展空间距离,可以充分挖掘庐江旅游潜力,设计旅游线路,整合旅游景点,开发旅游产品,促进旅游产业的跨越式发展。

6. 合安高铁带来的快捷交通,降低要素和产品流动的成本,促进各种生产资源的集聚,有利于促进庐江现代服务业的发展。

目前合安高铁庐江段主体工程已全面建设,预计今年6月开始架梁。庐江西站站前大道、站前广场、移湖西路等高铁站区核心区工程已列入庐江县2018年大建设计划,今年下半年开工建设,预计在2020年与合安高铁庐江西站同期建成并投入使用。

庐江县北融合肥主城,打造合肥庐江科技城,南接皖江城市带,积极对接皖江城市带承接产业转移示范区。庐江西站全面建成通车后将成为合肥铁路交通南部副枢纽,极大地改变庐江交通条件,同时带动庐江县经济发展,提升区位优势。

其实,说庐江积极融入合肥经济圈不够准确,因为庐江本身就是合肥经济圈重要组成部分。这样的身份定位之下,庐江近些年发展速度可以用“突飞猛进”形容!

2017年度,庐江县实现国内生产总值(GDP)284.9亿元,按可比价计算,增长7.0%,经济总量位次在全省再度攀升。在2016年超越霍邱、桐城的基础上,再度超越繁昌和涡阳,位居全省(61个县市)第11位。

庐江全力冲刺国家级高新区:

去年7月4日,安徽省人民政府发文同意安徽庐江经济开发区更名为安徽合肥庐江高新技术产业开发区!

据了解,庐江申报创建国家级高新技术产业开发区,更名是第一步,然后就是经过不断的发展,再申报国家级高新区,庐江有望成为合肥继高新区之后,第二个国家级高新区。

庐江县作为合肥面积最大的一个区域(2348平方千米),与其他县相比,在区位上不具备比较优势,在经济上也稍显落后,甚至屡次在合肥各区县市GDP排名中垫底。就这么一个地方,合景泰富、碧桂园等一众大牌房企高价进驻,房价分分钟要破万,狂砸200亿搞大建设,被央视点名...

庐江房价突破1.2万:

曾经爱答不理,如今高攀不起,这就是庐江的真实写照,黑马庐江不断蜕变,逆袭成功。一年间地价由200+万元/亩飚升至600+万元/亩。

据统计,2016年至今庐江共成功出让的居住地块有9宗,其中包括恒大、碧桂园等房企均在庐江拿地,其中众发竞得的2016-23#楼面价最高3832元/㎡,其他楼面价普遍不高。

2017年3月2日,庐江碧桂园拍出新的楼面价地王,住宅楼面价达到4329.98元/㎡;

同年4月28日,广州天建再次刷新楼面价和单价地王纪录,拍出楼面价4574.98元/平米的地王。

恒大、碧桂园等大牌房企进驻

在合肥楼市调控加紧的大背景下,在合肥拿地风险增大,房企开始在进军合肥周边地市了。曾经无人问津的小县城,如今各大房企争相入驻的战场。

2017年3月2日,庐江县庐城镇白山路以东、白湖路以南的庐江县-1#号地块上市拍卖,这是2017年庐江首个出让的居住地块。

该宗地共吸引了8家竞买人参拍,分别为保利、恒大、碧桂园、中梁、京冠、华地、大唐、庐江三建。现场竞价的激烈程度,让不少人颇为惊讶。

最终,碧桂园“力压”恒大,成功拿下了这宗居住地。地块成交单价433万元/亩,总价62014.26万元(合约6.2亿元),住宅楼面价4329.98元/㎡,溢价率 96.38%。刷新了庐江住宅楼面价的最高纪录,成为了楼面价新地王。

曾经无人问津的小县城,到如今各大房企争相入驻的战场,如保利、恒大、碧桂园、中梁、京冠、华地、大唐、华邦、华地、文德、美的等大牌房企均参战争夺庐江地块,而随着大牌房地产企业的纷纷入驻,庐江县房价也一路水涨船高,目前最高房价已突破12000元/㎡!根据最近一个月庐江县房价统计,目前均价为8222元/㎡,环比上涨2.10%,同比上涨6.32%。