瑶海重大改造!

主城区释放7000多亩地!

国家发改委支持瑶海发展!

淮南线有轨电车、地铁6号线来了!

合肥东部新中心征迁动员

51个项目已启动或列入计划

合肥东部新中心征迁动员 瑶海51个项目已启动或列入计划

4月14日上午，瑶海区2018年征迁动员会暨合肥东部新中心建设推进会召开。

51个关系瑶海民生改善、关系基础设施提升、关系重大项目保障、关系新型产业布局的动迁项目列入计划，部分项目已经启动、推进迅速。

据了解，仅合肥东部新中心规划区域内，瑶海便可释放出约7000多亩土地，为合肥未来城市发展大事件预留了充足的主城空间。

2017年合肥东部新中心规划建设列为合肥市人代会一号议案，随着当前《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市规划设计方案》进入完善阶段，瑶海积极推动10多项子规划同步开始进入设计。

全面开启合肥东部新中心建设新征程

2017年，合肥东部新中心建设正式启动。作为与政务文化新区、滨湖新区并列的城市新地标，合肥东部新中心备受社会关注。

从已召开的瑶海区两会上获悉，2018年，合肥东部新中心建设新征程将全面开启。

2018年，瑶海区将迎合辖区居民对建设合肥东部新中心的热切期盼，全面启动合肥东部新中心将建设，努力把合肥东部新中心打造成为瑶海发展新的增长极。

据了解，瑶海区将坚持规划引领，引进人才，建立合肥东部新中心建设指挥协调调度工作机制，实现指挥调度一体化。同时，该区将推动合肥东部新中心整体规划成果的整理完善，力争“一年有变化、三年见成效、五年展新颜”。

瑶海区也将全面完成核心区城市设计、工业遗址公园方案设计、“瑶海湾”方案设计等16个项目编制。

同时深化空间特色研究，加强对片区内建设项目的建筑色彩、建筑体量、建筑高度、建筑形式等要素管控，完善功能，提升品质，塑造特色，使合肥东部新中心成为合肥市城市建设的新标杆。

东部新中心最新规划横跨两区一县

合肥东部新中心 横跨瑶海、包河、肥东“两区一县”

——概念性规划范围：东二环、淮南路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、绕城高速、仙源路、上海路、南淝河路所围合形成的区域，规划总面积约34.1平方公里;

——城市设计范围：广德路东侧、裕溪路南侧、钟油坊路西侧，规划总面积约9.4平方公里。

新房均价1.3万元左右，近期5家纯新盘待入市

在去年限购、限价、限贷、限签的大背景下，合肥瑶海区诞生了不少限价盘。

其中龙岗板块由于发展潜力大，商业教育医疗资源配套较为完善，加上地铁2号线的支撑，人气一直很旺。

目前该板块内聚集了一批限价盘，除了9400元/㎡的百大东兴家园外，新房均价在1.3万元左右。

尽管瑶海区目前缺房，但是即将上市的项目却不缺。

就目前龙岗新盘分布来看，区域共有7大纯新盘待入市，分别是琥珀东华府、禹洲郎溪上里、禹洲珑玥湾、保利海上明悦、安建翰林天筑、淮矿瑶海区E1703地块、美好时代。

新盘扎堆分布，一方面有利于区域住宅集聚效应的增强，加强居住氛围的提升，以及有利于板块整体配套更加醇熟。但同时也导致了区域竞品增多，竞争将更加激烈。