来源：合肥网综合 

     转眼间又到了一年一度的“金九银十”，作为传统的楼市销售旺季，在面对当下合肥楼市政策依然收紧并且短时间内未有松动迹象的情况下，又会呈现出怎样的局面呢？目前合肥受楼市限价影响，很多高价盘难以备案，入市困难，而据统计，这个“金九银十”合肥预计有53家楼盘预入市，其中纯新盘就有19家，成为楼市的一大亮点。

　　这19家纯新盘中高新区有5盘，滨湖区4盘，占了即将入市纯新盘的近一半。其他区域肥东县3盘，庐阳、蜀山各2盘，包河、瑶海、新站各1盘，预计“金九银十”高新区和滨湖区或成为合肥楼市热点。

　　“金九银十”预入市纯新盘一览：

　　长丰县9、10月份预计有4盘加推，总房源入市量近700套，业态涵盖高层、小高层和洋房，销售均价11490元/㎡起，其中万科苏高新·中央公园、弘阳时光里、新城·北宸紫郡等都是区域内的热盘。

　　庐阳区9、10月份预计2盘首开，目前备案价已出，另还有4盘加推，区域房价天花板已破2.2万！

　　蜀山区“金九银十”预计2盘首开，分别为御璟·江山、禹洲·平湖秋月，这两个纯新盘的入市，或为蜀山区房荒补仓，但是蜀山区房价也不低，这两个楼盘打造的也是中高端住宅，偏向改善。

　　高新区9、10月份预计5盘首开，近期高新区开盘的也较多，成为近段时间的楼市热点，均价13000元/㎡价格确实很吸引人，有意向在这一区域置业的小伙伴不妨多加留意。

　　经开区作为合肥有名的“房荒区”，9、10月份入市房源依然不多，其中值得注意的是世茂翡翠首府预计9月底10月初推出1#公寓，共384套，备案销售均价14127.87元/㎡。

　　滨湖区“金九银十”预计4盘首开，该区域近期开盘的楼盘同样不少，入市房源增多，给了买房者更多的选择。而邻近该区域包河区和肥西县入市则较少，只有1盘首开，2盘加推。

　　而新站区目前房源众多，特别是烈山路板块，众多纯新盘扎堆入市，买房者可以多加选择，目前新站区房价同样不低，有抄底机会的话不容错过。瑶海区本次入市的房源则较少，只有少量上半年首开的楼盘加推以及1家纯新盘预入市。

　　肥东县9、10月份预计3盘首开，5盘加推，房源入市量众多，区域销售均价也在万元出头，这在目前合肥各区县中可谓是最便宜的区域了，有意向在这一区域买房的可以多看多比较，不愁买不到房。