国家统计局今日发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　7月70个大中城市新建商品住宅价格中, 14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个；16个二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。

　　　　一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落，10个城市环比下降或持平

　　7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

　　二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

　　据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

　　三、70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加

　　7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个；16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。

　　合肥新房要求全款购买二手房市场或变热

　　8月13日，合肥隆昊昊天园加推，均价10079元/㎡。该盘2008年首开，距离今时今日已有9年之久，也因此被誉为“不老神盘”，房价从最初的3850元/平，涨到了如今的1万出头。计算下来，平均每平上涨了6229元/平。如同前几次一样，此次加推，仍要求购房者全款购买。

　　而这种全款购买的现象，不止昊天园，还有不少新房楼盘要求全款支付。

　　华地紫金府目前在售洋房均价12500元/㎡，明确无需任何额外费用(号头费)，但是基本须一次性付款;

　　华地翡翠蓝湾预计加推高层17、18、11#楼，共计400多套房源，要全款支付;

　　新华九龙首府现在剩余的高层不多，洋房均价13799元/㎡，基本要全款支付;

　　信地华地城仅剩余1F个别房源，要求一次性付款……