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专家称合肥处发展洼地 两年内市场形势好买房风险小
日期:2013年9月22日 浏览[962]

   2013年9月18日，上海易居房地产研究院副院长杨红旭发布微博称，在全国35个一二线城市中（直辖市、省会、计划单列市）有几个城市属于“楼市发展的洼地”，未来两年内市场形势相对较好，即购地与买房的风险系数最小，合肥位列其中，其它几个城市分别是武汉、青岛、昆明和银川。

　　合肥的房价是否过高？对此，合肥的许多业内人士也认为合肥现阶段的房价处于较低的水平。“截止到8月份，合肥房价均价都没有超过7000元/㎡，一直处于6700元/㎡―6800元/㎡左右，这对一个省会城市来说还是比较低的。”和昌地产营销总监李洋告诉本站。而根据合肥学院房地产研究所副所长凌斌的观点，合肥房价在今年年底之前都不会超过7200元/㎡，这与周边的省会城市如南京、郑州、南昌等都存在相当的差距。

　　根据2013年9月18日，国际统计局公布了2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与7月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有2个，上涨的城市有66个。环比价格变动中，最高涨幅为1.7%，最低为下降0.1%。其中合肥环比涨幅0.7%，同比增长8.2%，而这份数据也显示，合肥在中部六省中涨幅最低。