8月6日，阜阳市房产局公布7月份房地产市场监测报告，全市房地产行业销售就像7月份的天气一样，火热而霸气。当月，阜城商品房批准预售面积为30.33万平方米，同比增长422.93%。阜城商品房销售面积与上月相比增长21.86%,与上年同期相比增长103.92%。

　　商品房预售面积同比增长4倍多

　　7月份，阜城批准预售商品房面积为30.33万平方米，与上年同期相比增长422.93%，其中住宅27.9万平方米,与上年同期相比增长125.62%。7月份，阜城批准预售商品房面积与上月相比增长8.13%，其中住宅与上月相比增长2.72%。

　　截至7月底，商品房累计可销售（已经批准、尚未销售）面积为138.66万平方米，与上年同期相比增长13.5%；其中可销售住宅面积为71.73万平方米，与上年同期相比增长19.3%。

　　阜城商品房销售同比增长一倍多

　　据统计，7月份，阜城商品房销售面积为24.47万平方米（2420套），其中住宅销售面积为22.7万平方米（2030套），商业营业用房销售面积为1.77万平方米（390间）。7月份，阜城商品房销售面积与上月相比增长21.86%,与上年同期相比增长103.92%。其中住房销售面积与上月相比增长19.6%，与上年同期相比增长138.95%。

　　阜城房地产市场的热度也感染了周边各县。据统计，7月份，全市商品房销售面积为29.81万平方米，与上月相比增长17.3%，所辖5县市中，界首市商品房销售面积居上，为1.89万平方米，与上月相比增长85%。

　　分析其中的原因，业内人士称，阜阳是千万人力资源大市和劳务人口输出大市，随着城镇化建设步伐加快，城市人口总量不断增加，尤其是全市200多万常年在外务工创业人员返乡置房的需求，以及改善型自住购房需求的扩大，刚性需求仍是市场主力军，商品房市场销售形势始终旺盛。

　　值得关注的是，在销量上升的背景下，7月份，阜城商品房销售总额12.26亿元，平均销售价格5010元/平方米，其中住房平均销售价格4938元/平方米。与上月相比，分别下降4.72%和5%。