拆迁六年了，安庆市开发区老峰镇马窝社区500多户居民至今还在外租房。令他们不能理解的是，还建小区的安置房去年就已建好了，但却迟迟没有交房，拆迁户们只能望“房”兴叹。

 

【现状】未能按期还房 居民生活不便

 

安庆市开发区老峰镇马窝社居委王主任说，2007年，安庆市迎江工业园一期工程征用老峰镇原马窝村土地，当地共有500多户村民的房屋被拆迁，当时拆迁安置协议上写着18个月还房，然而拆迁至今已是第六个年头，这些拆迁户仍在外租房居住。

 

拆迁户王自荣六年来已经先后搬了3次家，王自荣说，自己的公婆已年逾八旬，身体不好，长期在外租房，很不方便。还让王自荣焦虑的是，儿子小沈已经30岁，女朋友早已谈好了，一直在等着分到新房结婚。

 

安置房已建成但却无钱收房

 

据拆迁户沈先银介绍，去年，他们看见还建小区的安置房终于建成了，可不知何故，直到现在仍然不见分房的动静。老峰镇重点办王主任说，2011年底还建小区“方兴苑”小区的房屋主体工程以及一些附属工程已完工，“但因巨额资金缺口得不到解决，工程款无法支付，施工单位不愿交房，拆迁户无法安置”。

 

【说法】镇政府：建筑成本升高 包干价格太低

 

王主任解释说，根据协议，迎江工业园项目拆迁还建安置价格按照850元/平方米委托老峰镇打捆包干。但因近年来建筑主材料以及人员工资上涨，加上还建点地质因素影响，还建点的综合建设成本升高，还建安置资金缺口达2000万元左右。

 

老峰镇政府已多次就资金缺口问题上报，但问题一直没有得到有效解决。有关负责人说，镇政府每年还得拿出上百万元的过渡期补偿费。

 

工业园：增加投入要求我们难以接受

 

就资金缺口问题，临港经济开发区(原迎江工业园)管委会的焦副主任说，根据委托协议，老峰镇应在18个月内将还建房交付拆迁户使用，但安庆开发区管委会改移了还建点，导致还建房工程直到2009年9月才动工。

 

“我们已经按照征地拆迁还建委托协议支付了大部分建房款，由于延期建设导致建设成本增加，认为原850元/平方米的安置包干标准低了，要求增加投入，我们难以接受。 ”焦副主任说。