目前北京建行部分支行宣布上浮首套房利率至1.05倍，也就是涨5%。申请贷款人如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。如按照目前首套房三成首付来计算，贷款利率提高5个百分点则意味着购房者的购房成本提高3.5%，对于刚需要求的家庭来说无疑又加重了经济负担。此外已经有14个城市开始上调首套房贷款利率，包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等城市。
此消息一出，引起了各界广泛关注，多数专家和业内人士均表示这是一个信号弹。那么马鞍山各家银行的信贷政策如何呢?近日，马房网记者致电多家银行后发现，中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等对于首套房贷款政策没有变化，首付均30%，除了建设银行首套房贷款最高年限为20年外，中国银行、工商银行、农业银行对于首套房的贷款最高年限均可贷到30年。虽然说这几大银行对于首套房购房者的贷款年限最高可以长达30年，不过对于资格的审查也更加严苛。
针对二套房贷款，各大银行均严格执行二套房贷政策，以家庭为单位，二套房贷首付比例不低于60%，利率1.1—1.2倍不等。三套房贷款全面亮起红灯。
目前在我市南部某楼盘采访的时候遇到这样一位购房者，他告诉记者自己今年刚有了孩子又想把在老家的父母接到马鞍山来，因为夫妻两人都在事业单位工作月收入尚佳，所以打算再添置一套房。“相比较通货膨胀的压力，宁愿承担二套房首付60%也再买一套房，我觉得比单纯存银行适合。”刘先生的心态代表了部分马鞍山当地市民的想法。
马鞍山各大银行风平浪静还未采取行动，但是今后马鞍山银行信贷也应该不会出现较大调整，只是对贷款者的信用度、审核时间及条件等要求的会更加苛刻。截至9月18日全市共出售住宅类商品房259套，基本与上个月同期销售情况持平，“银十”能否超越“金九”还要拭目以待。
朝辉东方城MINI公馆开盘现场
10月过半，马鞍山本地开盘的楼盘只有伟星蓝山和朝辉东方城两家，朝辉东方城目前售出62套毫无悬念夺冠。绿地世纪城、湖滨丽景、长江金源豪庭等多家楼盘均选择在本月下旬开盘或推至11月。10月下半旬马鞍山楼市又会有怎样的走势?哪些楼盘又会在竞争中脱颖而出，敬请关注马房网后续报道。（安房网）
