合房网讯  进入8月中旬之后，各大开发商纷纷使出价格杀手锏，使合肥楼市开始“暖风”阵阵，9月17日所出现的推盘潮，更是成为“价格战术”获胜的证明。根据当天活动报道，北城世纪城、京冠万城华府等项目再现“1分钟1套”、“2小时劲销400套”的盛况，但瑶海区百汇城市广场却是开盘遇冷，其主要原因即是平均8400元/平米的高房价。

百汇城市广场17日开盘现场

8400元/平米 瑶海区某楼盘开盘遇冷

    9月17日，在合肥市14家楼盘齐推的大潮中，位于瑶海区铜陵路的百汇城市广场同样迎来其首次开盘。据了解，虽然本次推出产品为市场上比较受欢迎的中小户型，但并未收到理想的效果，首先到场客户本就不多，再加上多数为“打酱油”，真正做出购买决定的就更少了。

    在前去看房的购房者中，多数对该项目所处的地段及周边配套评价较高。一位刘女士在接受采访时表示，她看中的就是准现房，在合肥的主城核心，加上周边还有沃尔玛、好又多，对面有一个义乌小商品城，还有华润苏果也将进驻到百汇城市广场，“这样的周边配套我个人还是比较满意的”。但促成其没有实现交易的主要原因就是房价。

    据了解，该项目此次推出的住宅产品均价为8400元/平米，环顾其周边楼盘，华润紫云府(新房中心 业主社区)住宅均价在7500元/平米左右，恒盛豪庭(新房中心 业主社区)住宅均价在7200元/平米左右，均比该楼盘低了近1000元/平米。

    据百汇城市广场策划经理韦先生介绍，8400元/平米的均价确实偏高，但是公司在经过多次市场调研之后确定的，由于项目所处的地理位置较好，交通方便，户型面积相对较小，适合刚性需求，所以价格偏高。但针对目前的销售状况，韦先生也表示，“销售结果一般，也是按照之前的预期进行的”。